Напишите нам прямо сейчас,
мы с удовольствием свяжемся с вами

Звоните прямо сейчас, договоримся о встрече

+7 (3462) 55-05-08
+7 (3462) 55-05-39

Приезжайте к нам в офис, у нас вкусный кофе
и самые лучшие менеджеры

г. Сургут, ул. Каролинского, 14/1

г. Сургут, ул. Александра Усольцева, 25

Сургут, ул. Каролинского 14/1

Сургут, ул. Каролинского 14/1

Как сделать перепланировку и не нарушить закон?

Дом «4 сезона»
13 февраля 2017
Когда речь заходит о гармонии в доме, на деле оказывается, что не в теории фэн-шуй вопрос, а в грамотном планировании. Мы заранее можем продумать, как будет протекать жизнь в новой квартире. Где принимать гостей и готовить. Уединиться для работы или творчества, хранить одежду, игрушки, зимнюю резину, наконец.

Нарисовав себе в голове картинку, начинаем лихорадочно ходить на объекты и искать планировку, которая удовлетворит потребности. В итоге соглашаемся на то, что есть. Но через некоторое время после заселения выясняется, что кухня-гостиная могла бы быть больше, а спальная комната поменьше.

Тут начинается интересное. Выясняется, что без разрешения можно сделать косметический ремонт, установить кондиционер или новый встроенный шкаф. В остальных случаях нужно обращаться в Жилищную инспекцию с заявлением о признании новой планировки законной. Без него вы даже не можете демонтировать встроенный шкаф (если он внесен в план жилого помещения). Не говоря уже об изменении метража комнат.

Стоп! Ведь эти вопросы решаются еще до момента въезда. Например, в готовых домах «Лето» и «Весна» квартиры построены без перегородок. Специалисты застройщика бесплатно сделают проект перепланировки, учитывая все потребности.


5 шагов к законной перепланировке:

1. Вы осматриваете квартиру на нужном этаже и решаете, как расположить комнаты.
2. Инженер делает проект перепланировки в соответствии с вашими потребностями, включая разводку электричества. Если хотите 6 розеток в кухне-гостиной, то так и будет. Эта процедура бесплатна.
3. Получаете по электронной почте готовый документ и согласовываете его.
4. В течение 30 дней строители возводят перегородки.
5. Через месяц получаете ключи и начинаете ремонт.


Что с документами?

В техническом паспорте классическая планировка заранее нарисована пунктиром. Так отмечаются квартиры с возможностью перепланировки. После переделки необходимо будет лишь внести изменения в кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.

Выбирая квартиру с возможностью перепланировки, вы избегаете:

- штрафа за самовольную перепланировку;
- длительной процедуры узаконения (до 3-х месяцев);
- лишней волокиты отображения в документах БТИ. При обращении за согласованием уже сделанной перепланировки вас обяжут сначала отобразить его в плане, и только потом пройти процедуру по узаконению.

Меняйте свою жизнь, не растрачивая попусту время, нервы и деньги.


Другие события

Все события в Сургуте